Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 11 padziernika 2011 r., sygn. IV SA/Po 722/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grażyna Radzicka (spr.) Sędziowie WSA Ewa Kręcichwost-Durchowska WSA Donata Starosta Protokolant st.sekr.sąd. Justyna Frankowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2011 r. przy udziale Prokuratora Prokuratury Okręgowej w P. sprawy ze skargi O. Z. sp. z o.o. w P. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] maja 2011 r. nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] marca 2011 r., nr [...] Wójt Gminy C., działając na podstawie art. 123 § 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz.1071 ze zm. - dalej Kpa) w związku z art. 91, art.93 ust 2a i art. 94, ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz.651) oraz § 3 ust.2 Rozporządzenia Rady Ministrów z 07.12.2004r. r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 268, poz.2663), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690), po rozpatrzeniu wniosku firmy "O. Z." sp. z o.o. z siedzibą w P. negatywnie zaopiniował projekt podziału w zakresie działki nr [...], obr. A. (dawniej obręb O.).

W uzasadnieniu organ wskazał, iż wnioskodawca do złożonego wniosku załączył kopię decyzji o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego w zabudowie siedliskowej, co w ocenie organu nie zmienia charakteru rolnego nieruchomości. Organ podniósł ponadto, iż decyzja ta została wydana na inny podmiot i wnioskodawca nie dysponuje żadnymi do niej prawami. Zdaniem organu wnioskowany podział działki nr [...] nie spełnia wymogów art.93 ust 2a jak również Art. 94 ust 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami.