Wyrok WSA w Warszawie z dnia 2 września 2011 r., sygn. III SA/Wa 795/11

Miejsce postojowe jest ściśle związane z funkcją mieszkalną podobnie jak komórka lokatorska i znajduje się w tej samej bryle budynku co mieszkania. Wskazać bowiem należy, iż miejsce postojowe nie zajmuje żadnej dodatkowej powierzchni poza powierzchnię zajmowaną przez budynek mieszkalny i jest jego integralną częścią, czym istotnie odróżnia się od garażu wolnostojącego lub szeregowego, który można w istocie zakwalifikować do kategorii "pozostałych budynków" w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 e u.p.o.l. Nie ma przy tym znaczenia, że dla garażu podziemnego urządzona jest odrębna od reszty budynku mieszkalnego księga wieczysta i stanowi on odrębną prawnie nieruchomość lokalową.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Golec, Sędziowie Sędzia WSA Maciej Kurasz (sprawozdawca), Sędzia WSA Jolanta Sokołowska, Protokolant st. sekretarz sądowy Iwona Mazek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 sierpnia 2011 r. sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego Prokuratury Rejonowej W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] sierpnia 2010 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2010 r. oddala skargę

Uzasadnienie

1. Z przedłożonych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie akt sprawy wynikało, iż decyzją z dnia [...] lipca 2010 r. Prezydent m. W. ustalił państwu J. T. i K. W. (dalej "Strona", "Skarżący") wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości na rok 2010 za nieruchomość położoną w W. przy ul. M. nr [...], stanowiącą lokal mieszkalny nr [...] wraz z udziałem we współwłasności garażu podziemnego w tym samym budynku mieszkalnym (dalej jako "miejsce postojowe"), w kwocie 223,00 zł.

2. W odwołaniu od powyższej decyzji Skarżący zakwestionowali prawidłowość ustalenia wysokości podatku od nieruchomości w części dotyczącej opodatkowania miejsca postojowego. Zdaniem Strony garaż znajdujący się w budynku mieszkalnym powinien podlegać opodatkowaniu według stawek właściwych dla budynku mieszkalnego.