Wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 sierpnia 2011 r., sygn. I SA/Wa 77/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Chaciński Sędziowie: WSA Elżbieta Lenart (spr.) WSA Elżbieta Sobielarska Protokolant specjalista Ewelina Dębna po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 lipca 2011 r. sprawy ze skargi A. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] października 2010 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntu oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia [...] października 2010 r. nr [...], po rozpoznaniu odwołania [...] Sp. z o.o. z siedzibą w W., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...] grudnia 2009 r. nr [...].

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym

i prawnym.

Prezydent W. decyzją z dnia [...] grudnia 2009 r. nr [...] odmówił stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. przez [...] Przedsiębiorstwo [...] prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w W. przy ul. [...], oznaczonego w ewidencji gruntów jako działki nr [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] (daw. działki nr [...] i [...]) w obrębie [...] o łącznej powierzchni [...] ha, oraz prawa własności budynków i innych urządzeń znajdujących się na gruncie.

W uzasadnieniu decyzji organ stwierdził, że wnioskiem z dnia 12 grudnia 1994 r. [...] Przedsiębiorstwo [...] w W. wystąpiło o stwierdzenie nabycia z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. [...] o powierzchni [...] m² wraz z przeniesieniem własności budynków i urządzeń znajdujących się na gruncie - w trybie art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości. Obecnie powołanemu przepisowi odpowiada przepis art. 200 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Przesłanką uwłaszczenia państwowych i komunalnych osób prawych na podstawie ww. przepisów jest, aby grunty, budynki, lokale i inne urządzenia stanowiące własność Skarbu Państwa lub gminy w dniu 5 grudnia 1990 r. pozostawały w zarządzie tych osób. Dowodem potwierdzającym istnienie zarządu jest jeden z dokumentów wymienionych w § 4 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 lutego 1998 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczenia osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu.