Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 czerwca 2011 r., sygn. I SA/Wa 123/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Przemysław Żmich Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Dargas (spr.) Sędzia WSA Emilia Lewandowska Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Krynicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 czerwca 2011 r. sprawy ze skargi M. C. i A. D. na decyzję Ministra Infrastruktury z dnia [...] grudnia 2010 r. nr [...] w przedmiocie wywłaszczenia i ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] grudnia 2010 r., nr [...] Minister Infrastruktury utrzymał w mocy decyzję Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2010 r., nr [...] orzekającą o wywłaszczeniu na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości położonej w gminie B., obręb [...], oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] ha, stanowiącej współwłasność M. C. w [...] części oraz A. D. w [...] części oraz o ustaleniu odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość w wysokości [...] zł a także o zobowiązaniu [...] Dyrektora [...] do wypłaty w/w odszkodowania w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja podlegać będzie wykonaniu.

W uzasadnieniu decyzji Minister Infrastruktury podał, że w/w nieruchomość decyzją Wojewody [...] z dnia [...] grudnia 2003 r., nr [...] została przeznaczona pod budowę [...].

Wnioskiem dnia [...] września 2007 r. [...] Dyrektor [...] wystąpił do Wojewody [...] o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego w stosunku do przedmiotowej nieruchomości. Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] kwietnia 2010 r., nr [...] orzekł o wywłaszczeniu na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości położonej w gminie B. obręb [...], oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] ha, stanowiącej współwłasność M. C. i A. D. po [...] części oraz o ustaleniu odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość w wysokości [...] zł i zobowiązaniu Dyrektora [...] do jego wypłaty.

Odwołanie od powyższej decyzji wniosły M. C. i A. D. zarzucając nieprawidłowe ustalenie kwoty odszkodowania w wyniku oparcia się na wadliwie sporządzonym operacie szacunkowym, w którym rzeczoznawca majątkowy wadliwie dobrał bazę porównawczą przyjmując do porównania wyłącznie grunty nabywane przez Skarb Państwa pod budowę [...] z terenu gminy B., pomijając transakcje z terenu gminy C. Skarżące podniosły również, że biegła nie dokonała porównania nieruchomości wywłaszczonej z wartością nieruchomości, które już zostały wywłaszczone pod drogi.