Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 czerwca 2011 r., sygn. II SA/Gd 400/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia WSA Jolanta Sudoł Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Dobroń po rozpoznaniu w dniu 15 czerwca 2011 r. na rozprawie sprawy ze skargi J. D. i A. D. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 23 lutego 2011 r., nr [...] w przedmiocie zaopiniowania projektu podziału działki 1. uchyla zaskarżone postawienie oraz postanowienie Burmistrza Miasta i Gminy z dnia 31 sierpnia 2010 r., nr [...], 2. określa, że postanowienia uchylone w punkcie pierwszym wyroku nie mogą być wykonane.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 31 sierpnia 2010 roku, nr [...], wydanym na podstawie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm. - dalej jako ustawa), Burmistrz Miasta i Gminy zaopiniował pozytywnie projekt podziału nieruchomości gruntowej nr [...], położnej w obrębie geodezyjnym II miasta S., stanowiącej własność J. D. i A. D.

W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, że w dniu 2 marca 2010 roku wszczęto z urzędu postępowanie w przedmiocie podziału nieruchomości gruntowej nr [...], położonej w obrębie geodezyjnym II miasta S.. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w S. z dnia 20 grudnia 2007 roku, nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Centrum Miasta S." ograniczonego ulicami: K., P., brzegiem Jeziora B., skrzyżowaniem ulic B. i J. oraz brzegiem Jeziora S. do plaży miejskiej poprzez część ul. R. do skrzyżowania ulic S. i N. do ulicy K. (Dz. Urz. Woj. Pomor. nr 15, poz. 384), teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi i handel. Na terenie znajdują się relikty murów obronnych średniowiecznego miasta lokacyjnego, należy je chronić, uczytelnić i wyeksponować w zagospodarowaniu terenu. Podział nieruchomości jest niezbędny do realizacji celu publicznego, jakim jest opieka nad nieruchomościami stanowiącymi zabytki. Celem podziału jest przygotowanie wydzielonej części muru do wywłaszczenia i przeprowadzenia rewitalizacji zabytkowego muru. Projekt jest zgodny z ustaleniami planu miejscowego oraz decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 8 kwietnia 2010 roku pozwalającą na podział zabytkowej nieruchomości zlokalizowanej na działce oznaczonej geodezyjnie nr [...], położonej w S. przy ul. O. [...], wpisanej do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny Starego Miasta S. pod numerem [...] (obecnie pod numerem [...]) decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 16 lipca 19659 roku.