Wyrok WSA w Warszawie z dnia 13 kwietnia 2011 r., sygn. I SA/Wa 2330/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Lenart (spr.) Sędziowie: WSA Dariusz Chaciński WSA Elżbieta Sobielarska Protokolant referent Agnieszka Bieniewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 kwietnia 2011 r. sprawy ze skargi Gminy J. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] września 2010 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę

Uzasadnienie

UZADANIENIE

Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] września 2010 r., nr [...] utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...] czerwca 2010 r., nr [...] r. ustalającą odszkodowanie od Gminy J. za działkę gruntu, która przeszła z mocy prawa na własność Gminy J. w związku z wydzieleniem jej pod publiczną drogę gminną w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek jej współwłaścicieli.

Zaskarżone orzeczenie wydano w oparciu o następujący stan faktyczny sprawy.

W dniu [...] października 2006 r. Wójt Gminy J. decyzją nr [...] zatwierdził projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie [...], gmina J., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna o numerze [...], na wniosek jej współwłaścicieli T. i M. małżonków P. oraz E. K.. W wyniku przedmiotowego podziału wyodrębniona została, m.in. działka gruntu położona w obrębie [...] o numerze [...]o powierzchni [...] m2, wydzielona pod projektowaną drogę dojazdową publiczną, oznaczoną na rysunku planu zagospodarowania przestrzennego symbolem [...].

W dniu 14 grudnia 2009 r. T. i M. małżonkowie P. oraz E. K. złożyli wniosek o odszkodowanie za ww. działkę nr [...], załączając do niego korespondencję prowadzoną z Urzędem Gminy J. w sprawie ustalenia odszkodowania.

Po sporządzeniu operatu szacunkowego z dnia 10 marca 2010 r. - określającego wartość ww. nieruchomości - w dniu 20 kwietnia 2010 r. odbyła się rozprawa administracyjna. Stawili się na niej: T. P., pełnomocnik Wójta Gminy J. i rzeczoznawca majątkowy W. K., która sporządziła powyższy operat. T. P. oświadczył na rozprawie, że nie doszło do dnia rozprawy do żadnych uzgodnień z Gminą J. w sprawie wysokości odszkodowania i wniósł o wyznaczenie czternastodniowego terminu na wypowiedzenie się w sprawie wyceny nieruchomości. Taki sam wniosek złożyła również Gmina J.. Rzeczoznawca majątkowy oświadczyła, że operat szacunkowy został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie.