Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 marca 2011 r., sygn. III SA/Wa 1830/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Kołodziejczak-Osetek, Sędziowie Sędzia WSA Alojzy Skrodzki, Sędzia WSA Anna Wesołowska (sprawozdawca), Protokolant ref. staż. Mateusz Wypych, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 marca 2011 r. sprawy ze skargi W. A. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia [...] kwietnia 2010 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

Skarżący, W. A., wnioskiem z 28 stycznia 2010r. zwrócił się do Ministra Finansów (organ upoważniony Dyrektor Izby Skarbowej w W.) z wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego przedstawiając następujący stan faktyczny.

Skarżący wraz z małżonką zawarł ze J. S.A. 9 lutego 2004 r. przedwstępną umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz wpłacił na konto ww. Spółki kwotę 114.035 zł. odpowiadającą cenie sprzedaży lokalu. Zgodnie z § 6 umowy, Spółka zobowiązała się do wybudowania i przedstawienia kupującemu mieszkania do odbioru do 30.04.2005 r. Protokołem z dnia 25.01.2006 r., przekazano kupującym lokal wraz z kluczami. Pozwolenie na użytkowanie budynku wielorodzinnego, w którym znajduje się przedmiotowy lokal - decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m. W. - zostało wydane [...] grudnia 2005 r. (sprostowane następnie postanowieniem z dnia [...] stycznia 2006 r.). W dniu 11 kwietnia 2006 r. podjęta została przez Zarząd Spółki uchwała w przedmiocie sprzedaży lokali znajdujących się w tym budynku wraz z prawami z nim związanymi oraz obciążeniami ograniczonymi prawami rzeczowymi. Akt notarialny ze Skarżącym i jego żoną został zawarty w dniu 29 stycznia 2007 r. przy czym w jego treści potwierdzono że w 6 stycznia 2006 r. zostało wydane zaświadczenie z up. Prezydenta m. W. stwierdzające samodzielność znajdujących się w przedmiotowym budynku lokali mieszkalnych i użytkowych, ponadto powołano się na wypis z rejestru lokali wydanego z up. Prezydenta m. W. według stanu na dzień 6 marca 2006 r. obejmujący lokal będący przedmiotem umowy zawartej następnie w formie notarialnej.