Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 15 lutego 2011 r., sygn. II SA/Rz 951/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący NSA Małgorzata Wolska /spr./ Sędziowie WSA Robert Sawuła WSA Joanna Zdrzałka Protokolant st. sekr. sąd. Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu w Wydziale II Ogólnoadministracyjnym na rozprawie w dniu 15 lutego 2011 r. sprawy ze skargi Z. W. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2010 r. nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia obiektu budowlanego do stanu poprzedniego -skargę oddala

Uzasadnienie

II SA/Rz 951/10

U Z A S A D N I E N I E

Przedmiotem skargi jest decyzja Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2010 r. Nr [...], którą uchylono w całości decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] czerwca 2010 r., Nr [...] i jednocześnie nakazującą Z. W. zam. Ł., oś. [...] jako inwestorowi robót doprowadzenie balkonu o wymiarach 1.90m x 0.95m w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym na działce nr 2923/3 położonej w Ł., do stanu poprzedniego, w terminie do 30 października 2010 r.

W podstawie prawnej organ powołał art. 138 § 1 pkt 2 k.p.a. oraz art. 51 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) - zwana dalej P.b.

Z uzasadnienia decyzji i akt administracyjnych sprawy wynika, iż na skutek wniosku Miejskiego Zarządu Budynków w Ł. (zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości położonej w Ł. przy ul. [...]) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego przeprowadził w dniu [...] kwietnia 2010 r. kontrolę legalności zabudowy balkonu przynależnego do mieszkania własności Z. W. w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Organ ustalił, że na działce nr 2923/3 w Ł. znajduje się budynek mieszkalny, wielorodzinny, czteropiętrowy, podpiwniczony. Do lokalu mieszkalnego będącego własnością Z. W., na II piętrze przedmiotowego budynku, przynależy balkon o wymiarach 1,80m x 0,95m, na którym prowadzona jest hodowla gołębi. Ustalono, że Z. W. dokonał zabudowy tego balkonu konstrukcją drewnianą, częściowo ażurową oraz płytą falistą przeźroczystą z tworzywa sztucznego. Zabudowa ta jest zamocowana do barierki ochronnej balkonu (balustrady) oraz do płyty balkonu piętro wyżej za pomocą dybli. Wysokość pomiędzy płytą balkonu na trzecim piętrze, a płytą balkonu zabudowanego wynosi 2,70m. Zabudowy tej dokonano w 2004 r. Podczas kontroli nie okazano pozwolenia na budowę na wykonany zakres robót budowlanych. W tej sytuacji decyzją z dnia [...] czerwca 2010 r. nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał Z. W doprowadzenie zabudowanego balkonu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym do stanu poprzedniego poprzez dokonanie rozbiórki zabudowy balkonu o wym. 1,80m x 0.95m w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym na działce nr 2923/3 położonej w Ł., do stanu poprzedniego, w terminie do 30 września 2010r.