Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 12 stycznia 2011 r., sygn. II SA/Sz 941/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryk Dolecki, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski,, Sędzia WSA Maria Mysiak (spr.), Protokolant Aneta Kukla, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 stycznia 2011 r. sprawy ze skargi Przedsiębiorstwa A na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] decyzją

z dnia 14 maja 2010 r., Nr[...] , wydaną na podstawie art. 48 ust. 1

i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz art. 104 K.p.a., nakazał J.B-Z rozbiórkę elementów budynku usługowego tj. ściany tylnej i bocznej parteru oraz fundamentów, wybudowanych bez wymaganego pozwolenia na działce nr [...] w [...] przy ul. [...]

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że na działce nr [...] w [...] znajdował się murowany parterowy dom wybudowany przed rokiem 1945,

o wymiarach [...] m i wysokości [..] m z dobudowaną toaletą

o wymiarach [...] m. Właścicielka tej nieruchomości J.B.-.Z w dniu 2 września 2009 r. uzyskała pozwolenie na rozbudowę

i nadbudowę budynku usługowego znajdującego się na działce nr [...] . Podczas kontroli w dniu 19 listopada 2009 r. stwierdzono, że inwestor rozebrał budynek wraz

z fundamentami, wylał nowe fundamenty i wymurował ścianę tylną i boczną parteru nowego budynku z bloczków z betonu komórkowego. Wobec tego organ I instancji uznał, że budowa całkiem nowego budynku jest ewidentną samowolą budowlaną niezgodną z decyzją o warunkach zabudowy. Rozebranie istniejącego na granicy działek budynku spowodowało, że nowy budynek może być usytuowany przy granicy działek tak jak poprzedni, tylko i wyłącznie po uzyskaniu nowej decyzji o warunkach zabudowy. W celu doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem rozpoczętej budowy organ I instancji postanowieniem z dnia 8 grudnia 2009 r. wydanym na podstawie