Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 12 stycznia 2011 r., sygn. I SA/Ol 834/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Wiesława Pierechod Sędziowie Sędzia WSA Zofia Skrzynecka Sędzia WSA Ryszard Maliszewski (spr.) Protokolant Monika Gajowniczek po rozpoznaniu w Olsztynie na rozprawie w dniu 12 stycznia 2011r. sprawy ze skargi A. Z. na interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej - działającego z upoważnienia Ministra Finansów z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego oddala skargę

Uzasadnienie

A.Z. wniosła w dniu 21.04.2010r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Aktem notarialnym z dnia 25.08.2006r. wnioskodawczyni wraz z małżonkiem (na prawach współwłasności ustawowej) nabyli nieruchomość (niezabudowaną działkę budowlaną) za cenę 22.500 zł. W związku z nabyciem przedmiotowej nieruchomości nabywcy ponieśli dodatkowe koszty na opłacenie podatku od czynności cywilnoprawnych w kwocie 450 zł oraz koszty opłat notarialnych w wysokości 1.257,96 zł.

Małżonkom udzielono w dniu 18.05.2007r. kredytu hipotecznego w kwocie 224.000 zł, jednak faktycznie wypłacono im kwotę 195.000 zł wobec ich oświadczenia, złożonego w dniu 19.06.2008r. w banku, o rezygnacji z pozostałej części kredytu i wniosku o przeniesienie kredytu do spłaty. Środki pozyskane z kredytu posłużyły małżonkom do wybudowania na zakupionej działce budynku mieszkalnego w stanie surowym zamkniętym.

Wspólny rachunek kredytowy został w dniu 20.06.2008r. przekształcony na indywidualny, należący wyłącznie do wnioskodawczyni, a tym samym wykreślono małżonka z rachunku, z którego dokonywane były spłaty kredytu obciążającego nieruchomość nabytą przez małżonków.

Dnia 27.08.2008r. nastąpiło rozwiązanie małżeństwa przez rozwód i na mocy wyroku majątek małżeństwa został określony i podzielony w ten sposób, że nieruchomość wraz z rozpoczętą budową domu oraz akcje P. zostały przyznane wnioskodawczyni, samochód marki A. został przyznany byłemu małżonkowi. Podział ten został dokonany bez spłat i dopłat.