Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 16 grudnia 2010 r., sygn. II SA/Sz 533/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Windak (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder,, Sędzia NSA Mirosława Włodarczak-Siuda, Protokolant Michał Iwanowski, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 25 listopada 2010 r. sprawy ze skargi T. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia [...] r., Nr [....], II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia wyroku, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego T. W. kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Wójt Gminy [...], powołując się na art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 216, poz. 2603 ze zm.) oraz § 1 Uchwały Rady Gminy w Świeszynie z dnia 30 października 2001 r. Nr XXX/180/01 w sprawie ustalenia stawki procentowej opłat adiacenckich (Dz. Urzęd. Wojew. Zach. Nr 56, poz. 1677) ustalił T.W. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu podziału działki nr [...], położonej w obrębie ewidencyjnym [...], dokonanego na podstawie decyzji Wójta Gminy [...] z dnia [...]. W uzasadnieniu decyzji organ podał, że rzeczoznawca majątkowy dokonał wyceny wartości nieruchomości (działki nr [...]) przed podziałem i wartości nieruchomości działek (od nr [...]) powstałych wskutek jej podziału. W wyniku tej wyceny ustalono, że nastąpił wzrost wartości nieruchomości spowodowany jej podziałem ze [...] zł na [...]zł. Różnica tych wartości wynosi [...] zł. Zgodnie zaś z § 1 Uchwały Rady Gminy w Świeszynie z dnia 30 października 2001 r.. Nr XXX/180/01 wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu podziału geodezyjnego wynosi 10% wartości nieruchomości spowodowanej jej podziałem. Zatem wysokość opłaty adiacenckiej wyniosła [...] zł.