Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 3 listopada 2010 r., sygn. I SA/Wr 877/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Lidia Błystak, Sędziowie Sędzia NSA Halina Betta (sprawozdawca), Sędzia WSA Marek Olejnik, Protokolant Edyta Luniak, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 3 listopada 2010 r. sprawy ze skargi M. Ż. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. Ośrodek Zamiejscowy w J. G. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych za 2006 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w J. G. decyzją z dnia [...] r. Nr [...] określił podatniczce M. Ż. zobowiązanie podatkowe w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2006 r. w wysokości [...] zł. z tytułu uzyskanego przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Z poczynionych w sprawie ustaleń wynika, że podatniczka M. Ż. dokonała w dniu 4 sierpnia 2006 r. sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w J. G. przy ul. [...] za kwotę [...] zł. z czego [...] zł. zostało zapłacone przed sporządzeniem umowy sprzedaży, natomiast kwotę [...] zł. nabywca zobowiązał się zapłacić w terminie 7 dni od daty podpisania umowy. Zgodnie z zapisami w/w aktu notarialnego kwota [...] zł. została w następujący sposób rozdysponowana: kwota [...] zł. na konto Banku Millenium tytułem spłaty pożyczki konsumpcyjnej zabezpieczonej hipoteką, kwota [...] zł. zaś została przekazana na konto podatniczki w Banku PKO S.A. Opisane dyspozycje zostały wykonane. Przedmiotowe prawo do lokalu nabyła skarżąca w 2002 r., zatem sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od daty nabycia.

W dniu 11 sierpnia 2006 r. podatniczka złożyła oświadczenie, że uzyskany przychód ze sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego w okresie kolejnych dwóch lat przeznaczy na cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 r. (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm). Aktem notarialnym z dnia 20 [...] r. rep. A [...] skarżąca dokonała zakupu lokalu mieszkalnego w J. G. od spółki z o.o. ,,A" za cenę [...] zł. z czego kwota [...] zł. pochodząca ze środków własnych skarżącej została zapłacona przed sporządzeniem umowy sprzedaży, natomiast reszta ceny tj. [...] zł. została zapłacona ze środków finansowych pochodzących z kredytu hipotecznego zaciągniętego na ten cel w Banku Gospodarki Żywnościowej S.A. w W. o/w J. G. Z informacji Banku Gospodarki Żywnościowej S.A. w J. G. wynika, że podatniczka w okresie od 1 grudnia 2006 r. do 4 sierpnia 2008 r. dokonała spłaty kredytu wraz z odsetkami w łącznej kwocie [...] zł.