Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 15 czerwca 2010 r., sygn. II SA/Ol 354/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Matczak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Irena Szczepkowska Sędzia WSA Hanna Raszkowska Protokolant Grażyna Wojtyszek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 czerwca 2010 r. sprawy ze skargi Gminy- Prezydenta na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału w działce - umorzenia postępowania 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz Gminy- Prezydenta Miasta kwotę 440 zł (czterysta czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; 3. orzeka, że zaskarżone orzeczenie nie podlega wykonaniu. WSA/wyr.1 - sentencja wyroku

Uzasadnienie

Prezydent Miasta, działając w trybie art. 77 ust. 1 i 3 oraz art. 78 ust. 1, 2 i 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), pismem z "[...]" wypowiedział E. i J. W. dotychczasową wysokość opłaty rocznej za "[...]" udziału (związanego z lokalem mieszkalnym nr "[...]") w prawie użytkowania wieczystego gruntu położonego w O. przy ul. G. 7 (działka nr "[...]" o powierzchni "[...]" m ?) wynoszącą 0 zł i zaproponował od dnia 1 stycznia 2009r. wysokość opłaty rocznej w kwocie 142,42 zł, równej 1% wartości gruntu. Pismo to zostało doręczone stronom w dniu 2 października 2008r.

W dniu 30 października 2008r. wskazani w nagłówku pisma E. i J. W. - pismo podpisane tylko przez p. E.W. - złożyli do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest uzasadniona w mniejszej wysokości. Zgłosili szereg zarzutów do sposobu ustalenia wartości nieruchomości w operacie szacunkowym. Wnieśli o wyznaczenie innego rzeczoznawcy i sporządzenie operatu szacunkowego, którym ustalona zostanie wartość 1 m ? działki nr "[...]".