Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 11 maja 2010 r., sygn. II SA/Bk 84/10

1. Cel podziału nieruchomości z urzędu wyznacza publiczny charakter zamierzenia inwestycyjnego, dla realizacji którego podział jest dokonywany.

2. Wytyczenie dróg (ulic) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i nadanie im w treści planu parametrów technicznych właściwych do zakwalifikowania ich do dróg publicznych, jest wystarczające do uznawania powyższej czynności wydzielenia gruntów pod te drogi, za realizację celu publicznego.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Mirosław Wincenciak, Sędziowie sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska,, sędzia NSA Elżbieta Trykoszko (spr.), Protokolant Marta Anna Lawda, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 maja 2010 r. sprawy ze skargi A. i Z. Ś. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] grudnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie zaopiniowania projektu podziału działki oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga została wywiedziona na tle następujących okoliczności faktycznych i prawnych.

Wyrokiem z dnia 16.06.2009r. wydanym w sprawie IISA/Bk 45/09 tutejszy sąd administracyjny w następstwie uwzględnienia skargi A. Ś. i Z. Ś. uchylił wcześniejszą decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. (z dnia [...].11.2008r) i poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta Z. (z dnia [...].10.2008r.) dotyczące zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości skarżących oznaczonej numerem [...] o powierzchni 0,1786 ha, położonej w Z., a także postanowienia obu organów w sprawie zaopiniowania projektu podziału tejże nieruchomości w zakresie zgodności podziału z planem zagospodarowania przestrzennego. Uchylone przez sąd decyzje zatwierdzały podział nieruchomości skarżących na dwie działki: o numerze [...] o powierzchni 1494 ha i o numerze [...] o powierzchni 0,0292 ha. Ta ostatnia działka wydzielona zastała w celu realizacji zaprojektowanej planem ulicy o symbolu 03KD. Sąd uchylając decyzje organów obu instancji o zatwierdzeniu projektu podziału i wcześniejsze postanowienia opiniujące projekt, uznał, iż taki podział nie odpowiada zapisowi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Zambrowa z dnia 24.10.2006r, bo nie wskazuje, iż ulica 03KD będzie łączyła publiczne ciągi komunikacyjne a zwłaszcza łączyła dojazd osiedlowy od ulicy M.K. z nowoprojektowaną ulicą 020 KZ.