Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 14 kwietnia 2010 r., sygn. II SA/Sz 28/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz Sędziowie: Sędzia NSA Elżbieta Makowska Sędzia WSA Arkadiusz Windak ( spr.) Protokolant Krzysztof Chudy po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 25 marca 2010r. sprawy ze skargi B. i P. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z dnia [...] ,

w oparciu o art. 1 ust. 1, art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r.

o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 ze zm.), odmówił B. i P.Z. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, oznaczonych działką nr [...] ha, położonych w obrębie [...], zapisanych w KW pod nr[...].

W uzasadnieniu decyzji organ przedstawił następujący stan faktyczny sprawy. B. i P.Z. złożyli w dniu [...] r. wniosek do Starosty [...] o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działki nr [...] położonej w [...] w prawo własności. Organ, po uzyskaniu z Urzędu Gminy [...] wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pismem [...] r. poinformował zainteresowanych, że ich wniosek nie może być rozpatrzony pozytywnie ze względu na przeznaczenie gruntów w miejscowym planie [...] - na usługi handlu. Od wyżej wymienionego pisma B. i P.Z. złożyli odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które po uznaniu wymienionego pisma z dnia [...] r. jako decyzji odmownej, decyzją z dnia [...] r. uchyliło rozstrzygnięcie organu I instancji przekazując sprawę do ponownego rozpatrzenia, celem zebrania dodatkowych materiałów dowodowych w przedmiotowej sprawie.

Starosta [...], po przeprowadzeniu uzupełniającego postępowania dowodowego, wydał w dniu [...] r. decyzję, w której ponownie odmówił przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w/w działki. Jednak decyzją z dnia [...] r. Samorządowe Kolegium Odwoławczego , rozpoznając sprawę na skutek wniesionego odwołania, uchyliło wymienione rozstrzygnięcie i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia, wskazując na konieczność ustalenia na jakie cele przedmiotowa działka przeznaczona była w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym na dzień wejścia w życie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.