Wyrok WSA w Warszawie z dnia 4 marca 2010 r., sygn. IV SA/Wa 7/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Otylia Wierzbicka, Sędziowie Sędzia WSA Alina Balicka (spr.), Sędzia WSA Grzegorz Czerwiński, Protokolant Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 marca 2010 r. sprawy ze skargi O. Sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] października 2009 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżącej O. Sp. z o.o. z siedzibą w W. kwotę 757 (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Prezydent W. decyzją z dnia [...] lipca 2009 r. Nr [...] wydaną na podstawie art 59 ust. 1, art. 60 oraz art, 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz, 717, ze zm.) ustalił warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie miejsc postojowych wraz z wjazdem w pasie drogowym ul. [...] w W. - Dzielnicy M. (działka ew. nr [...] oraz część działki ew, nr [...] w obrębie [...]).

Organ pierwszej instancji, w ramach warunków i wymagań dotyczących ochrony i kształtowania ładu przestrzennego dla planowanej inwestycji ustalił, że nawierzchnia miejsc postojowych ma być przepuszczalna, zakazał realizacji miejsc postojowych w miejscu istniejących drzew do zachowania wg załącznika graficznego nr 1, miejsca postojowe należy lokalizować w sposób zabezpieczający drzewa przeznaczone do zachowania, z pozostawieniem wokół nich odpowiedniej powierzchni biologicznie czynnej zabezpieczającej system korzeniowy drzew, poprzez odsunięcie okrawężnikowania na odległość min. 2 m od pnia drzewa, Na terenie parkingu należy przewidzieć miejsca postojowe dla samochodów osób niepełnosprawnych, w ilości nie mniej niż 5% ogólnej liczby miejsc postojowych oraz miejsca postojowe dla rowerów w ilości min. 10 miejsc/100 miejsc postojowych. Miejsca postojowe w pasie drogowym ulicy gminnej, jaką jest ul. [...] , muszą pozostać ogólnodostępne, ustalono m.in. zakaz grodzenia terenu, instalowania pachołków i innego rodzaju blokad ograniczających dostęp do miejsc postojowych. Prezydent W. stwierdził również, iż szczegółowe rozwiązania planowanej inwestycji rozstrzygnięte zostaną na etapie pozwolenia na budowę.