Wyrok WSA w Opolu z dnia 29 marca 2010 r., sygn. II SA/Op 493/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kmiecik Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Naumowicz - spr. Sędzia WSA Daria Sachanbińska Protokolant Sekretarz sądowy Mariola Górska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 9 marca 2010 r. sprawy ze skargi K. D. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia [...], nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1) uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Prezydenta Miasta Opola z dnia [...], nr [...], 2) określa, że zaskarżone postanowienie nie podlega wykonaniu w całości, 3) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu na rzecz skarżącego K. D. kwotę 100 (sto) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 7 maja 2009 r., zatytułowanym "wniosek", K. D., prowadzący działalność gospodarczą - [...] "[...]", powołując się na przepis art. 71 ustawy Prawo budowlane, wystąpił do Prezydenta Miasta Opola o wydanie zaświadczenia o zgodności zamierzonej zmiany sposobu użytkowania obiektów budowlanych na działce nr A k.m. [...] przy ul. [...] w O. z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Pismo to złożone zostało w organie w dniu 8 maja 2009 r. W uzasadnieniu pisma wskazał, że na działce znajduje się budynek mieszkalny parterowy z nieużytkowym poddaszem, kryty dachem stromym i obiekty gospodarcze - stodoła parterowa z dachem stromym dwuspadowym oraz dwie przybudówki gospodarskie, dawniej inwentarskie. Dalej wnioskodawca opisał zamierzoną zmianę sposobu użytkowania, wskazując, że po remoncie obiekt gospodarczy - istniejącą stodołę zamierza przeznaczyć dla potrzeb Zakładu Usług Pogrzebowych w zakresie przechowywania i przygotowywania zwłok do pogrzebu; w odniesieniu do budynku mieszkalnego zamierza przeznaczyć nieużytkowe poddasze na cele mieszkalne o powierzchni ok. 115m2, natomiast budynek inwentarski, stanowiący integralną część bryły budynku mieszkalnego (wspólny dach nad całą bryłą) zamierza przeznaczyć na cele mieszkalne, wydzielając jeden pokój na biuro.