Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 24 marca 2010 r., sygn. II SA/Go 662/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Michał Ruszyński (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz Sędzia WSA Marek Szumilas Protokolant referent Marta Świetlik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 marca 2010 r. sprawy ze skargi A.D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] kwietnia 2009 r. nr [...] Wójt Gminy, na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), dalej: k.p.a i uchwały Rady Gminy Nr XIII/107/04 z [...] maja 2004 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości (Dz.Urz. Woj. Nr 46, poz. 816), ustalił dla A.D. opłatę adiacencką w wysokości 124.490 zł w związku ze wzrostem wartości nieruchomości wskutek podziału działki nr [...], zatwierdzonego decyzją Wójta Gminy Nr [...] z [...] sierpnia 2008 r.

Odwołanie od powyższej decyzji złożyli A.D. i I.D.. Odwołujący się wskazali, że właścicielem działki nr [...] oraz powstałych z jej podziału są A.D. i I.D., stąd zdaniem odwołujących się należy opracować na nowo opinię rzeczoznawcy i wszcząć od nowa całą procedurę naliczania opłaty adiacenckiej. Wskazali, że rzeczoznawca powinien uwzględnić koszty podziału oraz poniesione nakłady na infrastrukturę i na przystosowanie powierzchni do wydzielania działek budowlanych. Na poczet opłaty adiacenckiej zalicza się bowiem wartość świadczeń wniesionych przez właściciela w gotówce lub w naturze na rzecz budowy infrastruktury. Jeżeli koszty są równe lub wyższe niż ustalona opłata adiacencka, wówczas odstępuje się od jej naliczania. Odwołujący się przedłożyli również zestawienie w/w kosztów i wnieśli o uznanie naliczenia opłaty adiacenckiej za bezzasadne.