Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 3 lutego 2010 r., sygn. I SA/Wr 1839/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Lidia Błystak, Sędziowie Sędzia WSA Dagmara Dominik, Sędzia WSA Katarzyna Radom (sprawozdawca), Protokolant Anna Terlecka, po rozpoznaniu w dniu 3 lutego 2010 r. w Wydziale I na rozprawie sprawy ze skargi M. B. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. Ośrodek Zamiejscowy w L. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zobowiązania w podatku od towarów i usług za sierpień 2004 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Skarbowej we W. Ośrodek Zamiejscowy w L. utrzymał w mocy decyzję Dyrektora Urzędu Kontroli Skarbowej we W. z dnia [...] r. Nr [...] określającą M. B. zobowiązanie w podatku od towarów i usług za sierpień 2004 r. w kwocie 401.784 zł.

Jak wynikało z akt sprawy, była już ona przedmiotem kontroli sądowej - wyrokiem z dnia 23 lutego 2009 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu (sygn. akt I SA/Wr 2/08) uchylił poprzednie decyzje organów podatkowych obu instancji. Uzasadniając wyrok Sąd jako prawidłowo ustalony ocenił stan faktyczny, na którym oparto ówcześnie zaskarżoną decyzję zgodnie, z którym skarżąca w roku 2004 poza dochodem ze stosunku pracy uzyskała także dochód z pozarolniczej działalności gospodarczej - sprzedaży pięciu nieruchomości gruntowych, w tym celu nabytych, położonych w R., na terenie gminy G.. Z tytułu tych czynności strona nie zgłosiła obowiązku w podatku VAT oraz deklaracji VAT -7.

Jak wynikało ze szczegółowych ustaleń w dniu 14 października 2002 r. skarżąca wspólnie z M. M. zawarły przedwstępne umowy nabycia 5 przylegających do siebie nieruchomości o łącznej powierzchni [...] ha, od różnych osób fizycznych. Następnie w dniu 18 grudnia 2002 r. zawarto umowę przedwstępną sprzedaży tych nieruchomości na rzecz firmy A Sp. z o.o. z/s w K., zwanej dalej spółką lub A za cenę 1.509.677,00 GBP (przeliczona na złotówki), płatną w trzech ratach. Zgodnie z postanowieniami umów przedwstępnych zakupu działek współwłaścicielki w dniu 27 maja 2003 r. ostatecznie nabyły nieruchomości na zasadach współwłasności (po 1/2 udziału). Zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego i treścią uchwały Rady Gminy G. nr VI/5312003 z dnia 22 maja 2003 r., nieruchomości zostały przeznaczone na lokalizację centrum handlowo-usługowego. Dzień później, tj. 28 maja 2003 r. zawarto kolejną umowę przedwstępną ze spółką A, rozwiązującą umowę z dnia 18 grudnia 2002 r. i ustanawiającą nowe zasady umowy przyrzeczonej m.in. zobowiązanie sprzedających do pomocy przy uzyskaniu zezwolenia właściwego ministra na nabycie przez spółkę ww. nieruchomości, uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, pozwolenia na budowę oraz decyzji o zmianie