Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 25 listopada 2009 r., sygn. II SA/Wr 331/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Zygmunt Wiśniewski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Olga Białek Sędzia WSA Andrzej Cisek Protokolant Anna Biłous po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 25 listopada 2009r. sprawy ze skargi Z.D. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia galerii i balkonów budynku przy ul. [...] we W. do właściwego stanu technicznego I. uchyla decyzję I i II instancji; II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu; III. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego Z.D. kwotę 500 (słownie: pięćset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W dniu [...] kwietnia 2009 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta W. wydał na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) decyzję Nr [...], którą nakazał Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. [...] we W. w terminie 4 miesięcy, gdy niniejsza decyzja stanie się ostateczna:

a) doprowadzenie części obiektu (galerii) do właściwego stanu technicznego poprzez:

demontaż rur spustowych (odprowadzających wodę opadową z połaci dachowej)

skierowanych bezpośrednio na płytę galerii,

montaż rur spustowych (o średnicy co najmniej 100 mm) od strony ulicy odprowadzających wodę opadową z połaci dachowej bezpośrednio do kanalizacji miejskiej,

usunięcie uszkodzonej warstwy płyty ceramicznej, po uprzednim demontażu

posadzki, obróbek blacharskich,

oczyszczenie stalowych (nośnych) belek i zabezpieczenie ich antykorozyjnie,

uzupełnienie płyty ceramicznej i ubytków (warstwą nowego materiału),

wykonanie nowej posadzki wraz z podsypką i ułożenie izolacji przeciwwodnej (np. z 2 warstw papy na lepiku) zabezpieczającej konstrukcję przed wodami opadowymi, wraz z montażem obróbek blacharskich płyt galerii (zastosować obróbkę blacharską połączoną z izolacją przeciwwodną galerii),