Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 23 listopada 2009 r., sygn. I SA/Wr 1248/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Ireneusz Dukiel, Sędziowie: Sędzia NSA Lidia Błystak (sprawozdawca), Sędzia WSA Anetta Chołuj, Protokolant: Katarzyna Wilczek, Po rozpoznaniu w dniu 18 listopada 2009 r. przy udziale sprawy ze skargi J. M. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. Ośrodek Zamiejscowy w L. z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 Ordynacji podatkowej utrzymał w mocy decyzje Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia [...] Nr [...] w sprawie określenia J. M. zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W toku postępowania ustalono, że strona sprzedała w dniu [...] prawo wieczystego użytkowania działek gruntu oraz własność znajdujących się na tych działkach budynków, nabytych w dniu [...], za kwotę 2.165.000 zł.

Na podstawie przepisów art. 28 ust. 2a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) strona złożyła oświadczenie o wydatkowaniu uzyskanego przychodu ze sprzedaży w ciągu dwóch lat od dnia sprzedaży na cele objęte zwolnieniem przedmiotowym, określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ustawy.

W trakcie czynności sprawdzających na podstawie art. 272 pkt 3 Ordynacji podatkowej strona przedstawiła dokumenty na wykazanie, że wydatkowano na cele mieszkaniowe kwotę 1.181.474,14 zł. W toku tego postępowania strona do protokołów:

1) z dnia 17 października 2006 r. oświadczyła, że uzyskane ze sprzedaży środki wydatkowane zostały budowę domu przy ul. [...] (kwota 67.643,32 zł.), remont kotłowni domu przy ul. [...] (kwota 34.406,92 zł.) - łącznie 102.050,24 zł.; budowę domu przy ul. [...] na kwotę 105.920,58 zł.. Wg dokumentów strona wydatkowała kwotę 207.970,82 zł.;