Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 listopada 2009 r., sygn. II SA/Po 538/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Stankowski Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska Sędzia WSA Edyta Podrazik (spr.) Protokolant Starszy sekretarz sądowy Monika Pancewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 listopada 2009 r. sprawy ze skargi M. K. - K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia (...) Nr (...) w przedmiocie obowiązku sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego oddala skargę. /-/ E. Podrazik /-/ J. Stankowski /-/ A. Łaskarzewska

Uzasadnienie

Decyzją Nr (...)z dnia (...) marca 2009 r. (...) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. nałożył na inwestora M. K.-K. obowiązek sporządzenia i przedstawienia trzech egzemplarzy - projektu budowlanego zamiennego dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. (...) w P. w trybie art. 51 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), organ określił wymagania stawiane projektowi zamiennemu, a ponadto wskazał termin wykonania tego obowiązku. W uzasadnieniu organ wskazał, iż w wyniku kontroli przeprowadzonych na nieruchomości przy ul. (...) stwierdził, że budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie została zakończona i ponadto jest realizowana z naruszeniem projektu budowlanego zatwierdzonego decyzja nr (...) z dnia (...) listopada 2007 r. o pozwoleniu na budowę. Powołując się na treść art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlanego organ uznał stwierdzone odstępstwa od projektu budowlanego za istotne. Ponadto organ zauważył, iż inwestor dostarczył opinię techniczną dotyczącą muru oporowego zlokalizowanego we wschodniej granicy działki, biegnącego na długości 7 m w kierunku budynku. Organ stwierdził, iż wykonanie tego muru zmieniło ukształtowanie terenu, a tym samym nastąpiła zmiana projektu zagospodarowania działki. Uzasadniając wymagania stawiane projektowi zamiennemu organ powołał się na treść art. 51 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane i wskazał na potrzebę uwzględnienia zmian wynikających z dotychczas wykonanych robót budowlanych.