Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 28 października 2009 r., sygn. II SA/Go 664/09

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ireneusz Fornalik Sędziowie Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Sędzia WSA Marek Szumilas (spr.) Protokolant specjalista Ewa Kłosowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 października 2009 r. sprawy ze skargi H.P., W.P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego solidarnie na rzecz skarżących H.P. i W.P. kwotę 12.880 zł (dwanaście tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych), tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta decyzją z dnia [...] grudnia 2008 r. nr [...] ustalił dla H.P. i W.P. opłatę adiacencką w wysokości 290.622,00 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki ner [...], z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej tj. urządzenia drogi oraz wybudowania sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej oraz zobowiązał H.P. i W.P. do zapłaty opłaty w terminie 30 dni, od dnia w którym decyzja stanie się ostateczna.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że Miasto zrealizowało inwestycje - budowa urządzeń infrastruktury technicznej a to sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz urządzenia drogi, stwarzając w ten sposób warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych sieci i korzystania z wybudowanej drogi nieruchomości oznaczonej jako działki [...], stanowiącej własność H. i W.P.. Na podstawie uchwały Rady Miasta z dnia [...] stycznia 2001 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej, Prezydent Miasta jest uprawniony do ustalenia opłaty adiacenckiej 50% wzrostu wartości nieruchomości. Według operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego H.M., wartość nieruchomości przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej wynosiła 1.011.558,00 zł. Po wybudowaniu urządzeń wynosi 1.592.902,00 zł. Wobec powyższego organ ustalił opłatę adiacencką w wysokości 290.622.,00 zł, tj. 50% wzrostu wartość nieruchomości.