Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 22 kwietnia 2009 r., sygn. II SA/Ol 104/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Zbigniew Ślusarczyk Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Matczak Sędzia WSA Hanna Raszkowska (spr.) Protokolant Grażyna Wojtyszek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 kwietnia 2009 r. sprawy ze skargi B.C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]". nr "[...]" w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. oddala skargę. 2. przyznaje od Skarbu Państwa - Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego na rzecz radcy prawnego T.L. kwotę 240 zł (dwieście czterdzieści złotych) wraz z należnym podatkiem VAT, tytułem nieopłaconej pomocy prawnej wykonanej z urzędu. WSA/wyr.1 - sentencja wyroku

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 23 listopada 2007 r. Prezydent Miasta E. ustalił B.C., właścicielowi nieruchomości położonej w "[...]", opłatę adiacencką w wysokości 1.650 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanej budową kanalizacji sanitarnej z przyłączem i budową drogi dojazdowej z chodnikiem o nawierzchni z kostki betonowej i wjazdem na posesję.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. decyzją z dnia 29 lutego 2008 r. uchyliło w całości powyższą decyzję i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi pierwszej instancji. Organ odwoławczy wskazał, że sporządzony w sprawie operat szacunkowy nie może stanowić podstawy do określenia wartości nieruchomości, gdyż rzeczoznawca majątkowy przy wycenie przedmiotowej nieruchomości przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej i po jej wybudowaniu porównywał te same nieruchomości. Nie uwzględnił też utrudnień w dostępie do kanalizacji oraz faktu, że chodnik nie spełnia norm określonych przepisami prawa.