Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 lutego 2009 r., sygn. III SA/Po 429/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Koś Sędzia WSA Marzenna Kosewska ( spr.) WSA Beata Sokołowska Protokolant : st. sekr. sąd. Kamila Perkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 05 lutego 2009r. przy udziale sprawy ze skargi P. S. na decyzję Wojewody z dnia [...]r. Nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności. I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...]r. Nr [...] II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ B. Sokołowska /-/ B. Koś /-/ M. Kosewska WSA/wyr. 1- sentencja wyroku

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] roku, nr [...] Prezydent Miasta - na podstawie art. 104 k.p.a. oraz art. 1 ust. 1 i art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz. 1459) - odmówił P. S. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa położonej w P. w rejonie ul. [...] i [...], oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb [...], ark. mapy [...], działka nr [...] o powierzchni 1.251 m-, zapisanej w księdze wieczystej KW nr [...].

W uzasadnieniu decyzji organ administracji wskazał, że w dniu 27 czerwca 2007 r. P. S. złożył wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności powyżej opisanej nieruchomości. Prezydent Miasta ustalił, że z przedłożonego przez wnioskodawcę odpisu księgi wieczystej KW nr [...] wynika, iż jest on użytkownikiem wieczystym przedmiotowej nieruchomości, która zabudowana jest wiatą murowaną o pow. 288 m-, stanowiącą odrębny od gruntu przedmiot własności, a prawo użytkowania wieczystego na rzecz wnioskodawcy, wpisano na podstawie umowy sprzedaży z dnia 27 grudnia 2001 r. Z przedłożonej również przez wnioskodawcę umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego z dnia 27 grudnia 2001 r. wynika, że w dacie nabycia nieruchomości była ona zabudowana wiatą murowaną. Organ administracji wskazał ponadto, że na podstawie przeprowadzonych w dniu 24 sierpnia 2007 r. oględzin stwierdzono, że na nieruchomości znajdują się: wiata magazynowa, hala magazynowa, warsztat, stacja transformatorowa oraz część magazynu usytuowanego na sąsiedniej działce nr [...].