Wyrok WSA w Opolu z dnia 12 grudnia 2008 r., sygn. I SA/Op 331/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Gocki Sędziowie Sędzia WSA Anna Wójcik (spr.) Sędzia WSA Tomasz Zborzyński Protokolant St. sekretarz sądowy Joanna Zamojska - Jaszczyk po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 12 grudnia 2008 r. sprawy ze skargi K. K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu z dnia [...] nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytuły zbycia nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Dyrektor Izby Skarbowej w Opolu utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w Brzegu z dnia [...] określającą podatnikowi K. K. zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2003 r. w wysokości 4.500,00 zł.

Przedstawiając w uzasadnieniu stan faktyczny sprawy wskazał, że aktem notarialnym z dnia 31 lipca 2003 r. rep. A nr [...] podatnik dokonał sprzedaży nieruchomości położonej w Brzegu przy ul. [...] oraz udziału w prawie wieczystego użytkowania działki gruntu oraz w częściach wspólnych budynku znajdującego się na tej działce za cenę 45.000 zł. Sprzedaż nieruchomości i praw miała miejsce przed upływem 5 lat od dnia ich nabycia, które zgodnie z aktem notarialnym rep. A nr 4355/1998 nastąpiło 20 sierpnia 1998 r., a zatem w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a i c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w jej brzmieniu obowiązującym w 2003 r. (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) - dalej: [u.p.d.o.f.] stała się źródłem przychodu podlegającego opodatkowaniu w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu, zgodnie z art. 28 ust. 2 u.p.d.o.f. W związku z dokonaną sprzedażą podatnik złożył oświadczenie w dniu 13.08.2003 r. o przeznaczeniu uzyskanego przychodu na cele mieszkaniowe.

W ramach wszczętego przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w Brzegu postępowania sprawdzającego a następnie podatkowego w zakresie określenia wysokości zryczałtowanego podatku dochodowego za 2003 r. podatnik przedstawił dowody potwierdzające wydatkowanie przychodu na zakup materiałów budowlanych na łączną kwotę 46.836,20 zł, które dotyczyły remontu lokalu mieszkalnego położonego w Brzegu przy ul. [...], stanowiącego majątek odrębny żony podatnika B. H. Status prawny tego lokalu ustalono na podstawie aktu notarialnego rep. A nr [...] z dnia 12.01.2001 r. i zawartego w nim oświadczenia złożonego przed notariuszem, iż nabycie następuje za środki pochodzące z jej majątku odrębnego, pomimo pozostawania we wspólności majątkowej z K. K.