Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 25 listopada 2008 r., sygn. I SA/Wr 688/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryka Łysikowska, Sędziowie Sędzia WSA Ewa Kamieniecka (sprawozdawca), Asesor WSA Tomasz Świetlikowski, Protokolant Małgorzata Jakubiak, po rozpoznaniu w dniu 25 listopada 2008 r. w Wydziale I na rozprawie sprawy ze skargi A spółka z o.o. we W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za okres od czerwca do grudnia 2003r., 2004r. i od stycznia do sierpnia 2005r. oddala skargę

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...]r. nr [...], utrzymująca w mocy decyzję Burmistrza Z. S. z dnia [...]r. nr [...] w sprawie określenia [...] A Sp. z o. o. we W., wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za okres od czerwca do grudnia 2003 r., 2004 r. i od stycznia do sierpnia 2005 r.

Burmistrz Z. S. w wyżej wymienionej decyzji, po kolejnym rozpoznaniu sprawy z uwagi na uchylenie uprzednich decyzji przez organ odwoławczy, określił Spółce wysokość podatku od nieruchomości za okres od czerwca do grudnia 2003 r. w kwocie [...]zł, za rok 2004 w kwocie [...]zł oraz za okres od stycznia do sierpnia 2005 r. w kwocie [...], z zastosowaniem stawek przewidzianych dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. W uzasadnieniu decyzji organ pierwszej instancji wyjaśnił, że [...] r. K. P., działając w imieniu własnym i współpracujących z nim firm, złożył do Zarządu Miasta ofertę współpracy w zakresie podjęcia prac nad utworzeniem jednostki B - rozwojowej na terenie Gminy Z. S. z uwagi na zdeponowanie na terenie Gminy szczególnie niebezpiecznych odpadów, w tym złożył wniosek odnośnie zakupu działki niezabudowanej nr [...], położonej w Z. S. o powierzchni [...]ha i oznaczeniu klasyfikacyjnym Ba, również skażonej niebezpiecznymi odpadami przemysłowymi. Dla potrzeb sprzedaży przetargowej oszacowano wartość nieruchomości na kwotę [...]zł, a po uwzględnieniu kosztów rekultywacji na kwotę [...]zł. W dniu [...]r. K. P. wraz z żoną nabył działkę nr [...]w Z. S. za kwotę [...]zł. Natomiast Spółka A w maju 2002 r. wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla tworzonej jednostki B - rozwojowej na działce nr [...] w Z. S. Po rozpatrzeniu wniosku Spółki A, Burmistrz Z. S. decyzją z dnia [...]r. nr [...] ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla Zakładu B wraz ze składowiskiem odpadów unieszkodliwionych na działce nr [...]. Następnie w dniu [...]r. Spółka nabyła w wyniku zamiany z małżonkami P. działkę niezabudowaną nr [...], położoną w Z. S. Kolejna decyzja ustalająca warunki zabudowy terenu dla inwestycji polegającej na budowie Zakładu B wraz z placem magazynowania odpadów, zapleczem laboratoryjnym i socjalnym na działce nr [...] została wydana przez Burmistrza Z. S. po rozpatrzeniu wniosku Spółki w dniu [...]r.