Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 listopada 2008 r., sygn. II SA/Po 399/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Koś Sędziowie Sędzia WSA Marzenna Kosewska Sędzia WSA Beata Sokołowska (spr.) Protokolant sekr. sąd. Damian Wojtkowiak po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 27 listopada 2008r. sprawy ze skargi M. Sz. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie sprzeciwu wobec zmiany sposobu użytkowania obiektu; oddala skargę /-/ M. Kosewska /-/ B. Koś /-/ B. Sokołowska

Uzasadnienie

Starosta K. decyzją z dnia [...] r. nr [...], działając na podstawie art. 71 ust. 5 pkt. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ) i art. 104 kpa, zgłosił sprzeciw w sprawie zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń I i II piętra na pokoje hotelowe w budynku mieszkalno - usługowym na nieruchomości położonej w K. przy ul. [...] na działce nr ewid. gruntu [...].

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, iż w dniu [...] stycznia 2008 r. M. Sz. zgłosił zamiar wykonywania na przedmiotowej nieruchomości robót budowlanych polegających na zmianie sposobu użytkowania spornych pomieszczeń I - go i II - go piętra w budynku mieszkalno - usługowym położonym w K. przy ul. [...] na pokoje hotelowe. Ponieważ z projektu wynikało, iż planowane roboty mają polegać na faktycznej przebudowie obiektu w wyniku której nastąpi zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego budynku, organ uznał, że inwestor ma obowiązek uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę, wobec czego należało wnieść sprzeciw na zasadzie określonej w przepisie art. 71 ust. 5 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane.