Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 28 padziernika 2008 r., sygn. II SA/Ol 747/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Matczak Sędziowie Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora Sędzia WSA Adam Matuszak (spr.) Protokolant Grażyna Wojtyszek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 października 2008 r. sprawy ze skargi Gminy Biskupiec na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 15 lipca 2008 r. nr NK.0911/231/08 w przedmiocie zasad wynajmowania gminnych lokali użytkowych i garaży oddala skargę WSA/wyr.1 - sentencja wyroku

Uzasadnienie

Uchwałą z dnia "[...]", Nr "[...]", Rada Miejska w "[...]", działając na podstawie art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 ze zm., zwanej dalej: ustawą o.s.g.) ustaliła szczegółowe zasady wynajmowania gminnych lokali użytkowych i garaży.

Rozstrzygnięciem nadzorczym z dnia "[...]", nr "[...]", Wojewoda, działając na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy o s.g., stwierdził nieważność uchwały Nr "[...]" Rady Miejskiej w "[...]" z powodu istotnego naruszenia prawa.

Uzasadniając rozstrzygnięcie wskazał, że art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej jako: ustawa o g.n.) wskazuje, iż zawieranie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu z zastrzeżeniem ust. 2 i 3. Z powyższego przepisu wynika, iż rada gminy nie posiada kompetencji w zakresie wprowadzania postanowień dotyczących: