Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 1 października 2008 r., sygn. I SA/Gl 232/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Eugeniusz Christ (spr.), Sędzia NSA Anna Wiciak, Asesor WSA Anna Tyszkiewicz-Ziętek, Protokolant Izabela Maj, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 października 2008r. sprawy ze skargi J. Z. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) stwierdza, że uchylona decyzja nie podlega wykonaniu w całości do czasu uprawomocnienia się wyroku.

Decyzją z dnia [...] Nr [...] - działając na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz art. 10 ust. 1 pkt 8, art. 19 i art. 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w K. po rozpatrzeniu odwołania pana J. Z. od decyzji Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w C. z dnia [...] Nr [...] w sprawie określenia wysokości zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości położonej w P., powiat bielski, województwo śląskie, oznaczonej jako działka nr [...] w kwocie [...]zł - utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

Uzasadniając rozstrzygnięcie organ odwoławczy wskazał, że aktem notarialnym z dnia [...] Rep. [...] Nr [...] wspólnicy Spółki A spółka cywilna, w tym pan J. Z., sprzedali posiadaną na zasadzie współwłasności łącznej nieruchomość położoną w P., o pow. [...]a [...]m2, zabudowaną budynkiem rekreacyjno-wypoczynkowym za cenę [...]zł. Po sprzedaży nie zostało złożone oświadczenie o przeznaczeniu uzyskanego przychodu na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dalej ustawa podatkowa, jak również nie złożono deklaracji PIT-23. W wykonaniu wezwania organu podatkowego pan J. Z. wyjaśnił, że przychód ze sprzedaży nie został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe podatnika. W kolejnym piśmie podkreślił, że sprzedaż nieruchomości nastąpiła z majątku spółki, a nie z jego majątku prywatnego, zaś sprzedaż przedmiotowej nieruchomości oraz innych nieruchomości została ujęta w deklaracjach spółki A. Zdaniem strony transakcja ta nie była objęta przepisami o zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych. Decyzją z dnia [...] organ podatkowy pierwszej instancji określił podatnikowi wysokość zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w kwocie [...]zł. W wyniku wniesionego odwołania Dyrektor Izby Skarbowej w K. decyzją z dnia [...] uchylił zaskarżoną decyzję pierwszoinstancyjną zlecając zbadanie czy działalność gospodarcza prowadzona przez podatnika w ramach spółki cywilnej, przekształconej następnie w spółkę jawną A, obejmowała obrót nieruchomościami. Organ pierwszej instancji ponownie przeprowadził postępowanie podatkowe i uzupełnił materiał dowodowy, a następnie wydał decyzję z dnia [...] określającą panu J. Z. przedmiotowe zobowiązanie podatkowe w tej samej co poprzednio wysokości. W odwołaniu od tego rozstrzygnięcia podatnik wniósł o zmianę zaskarżonej decyzji i orzeczenie, że nie ciąży na nim określone w niej zobowiązanie oraz zarzucając naruszenie: art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy podatkowej poprzez przyjęcie, że o tym czy sprzedaż nieruchomości następuje w wykonaniu działalności gospodarczej decyduje nie data sprzedaży nieruchomości lecz data jej zakupu, art. 8 ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, stosownie do którego ustawa ta ma zastosowanie do dochodów uzyskanych od dnia 1 stycznia 2003 r. poprzez przyjęcie, że przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej na cele działalności gospodarczej po dniu 1 stycznia 2003 r. winny być traktowane w sytuacji, gdy umowa sprzedaży została zawarta w 2002 r., jako przychody osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, nawet gdyby w rzeczywistości zapłata nie została otrzymana, art. 11 ustawy podatkowej, stosownie do którego przychodem są otrzymane lub pozostawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze, poprzez przyjęcie, że w przypadku sprzedaży nieruchomości przychód występuje nawet wówczas, gdy podatnik nie otrzyma pieniędzy ani wartości pieniężnych z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz błąd co do ustaleń dotyczących ceny sprzedaży.