Wyrok WSA w Warszawie z dnia 8 sierpnia 2008 r., sygn. III SA/Wa 462/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Długosz-Szyjko (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Hieronim Sęk, Asesor WSA Aneta Trochim-Tuchorska, Protokolant Lidia Wasilewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 sierpnia 2008 r. sprawy ze skargi H. P. na interpretację Ministra Finansów z dnia [...] listopada 2007 r. nr [...] w przedmiocie pisemnej interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług oddala skargę

Wnioskiem z dnia 7 sierpnia 2007r. H.P. (Skarżący w niniejszej sprawie) zwrócił się do Ministra Finansów o udzielenie pisemnej interpretacji w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału (- części) we własności nieruchomości.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Skarżący jest współwłaścicielem - udziału w nieruchomości, który zamierza sprzedać. Nieruchomość składa się z kilku działek tworzących funkcjonalną całość. Z uwagi na skomplikowany stan prawny ww. udziały Skarżący nabywał etapami, w latach 1998 - 2002. Działki nr [...] i [...] były zabudowane budynkami mieszkalnymi, wyłączonymi decyzjami administracyjnymi z użytkowania ze względu na bardzo zły stan techniczny. Z uwagi na ten stan wydane zostały decyzje o nakazie rozbiórki tych budynków. W związku z powyższymi decyzjami budynki zostały rozebrane. Dla powyższej nieruchomości zostały decyzją Nr [...] z dnia [...] maja 2005r. wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na budowę pawilonu handlowego o powierzchni do 1000 m2. Obecnie potencjalny nabywca wystąpił o wydanie warunków zabudowy na budynek wielomieszkaniowy.

Skarżący podkreślił również, że zakup ww. udziałów odbywał się z jego majątku osobistego i nieruchomości te nie były związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Wskazał ponadto, że nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku VAT, zaś sprzedaż udziałów w nieruchomości jest czynnością jednorazową i następuje z jego majątku osobistego.