Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 marca 2008 r., sygn. II SA/Po 489/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędziowie Sędzia NSA Jolanta Szaniecka (spr.) Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska Protokolant St. sekr. sąd. Joanna Wieczorkiewicz po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 27 marca 2008r. sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego w [...] na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie odmowy uchylenia decyzji, w wyniku wznowienia postępowania, w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego oddala skargę /-/ A. Łaskarzewska /-/ E. Podrazik /-/ J. Szaniecka

Uzasadnienie

Sąd Rejonowy w Kaliszu wyrokiem z dnia 18 grudnia 2003r. w oparciu o przepis art. 144 kc prawomocnie oddalił powództwo A.W. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej oraz M. i T. S. w sprawie o nakazanie zlikwidowania zabudowy wnęki zrealizowanej w [...] w budynku przy ul. [...] (k. 29-28 akt administracyjnych). Sąd ten ustalił, że w dniu 28 sierpnia 1997r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej przydzielił A. i A. małżonkom W. lokal użytkowy o powierzchni 14,05 m- na warunkach własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w budynku przy ul. [...]. Lokal ten, w którym A.W. prowadziła sklep z artykułami galanteryjnymi - "Galeria", usytuowany jest w głębi podcienia w odległości 2,5 m od lica budynku przy pasażu od strony wschodniej.

Po przeciwnej stronie pasażu w tym samym budynku znajduje się lokal użytkowy, w którym działalność gospodarczą - "Solarium" - prowadzą M. i T. małżonkowie S. Użytkują oni powyższy lokal od 29 września 1997r. również w oparciu o własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. Pomiędzy lokalami przebiega ciąg komunikacji pieszej zapewniający dostęp do klatki V w przedmiotowym budynku.

Pierwotnie przed lokalem solarium istniała niezabudowana wnęka. W styczniu 2002r. M. i T. S. zwrócili się do Spółdzielni Mieszkaniowej o wyrażenie zgody na zabudowanie wnęki w formie przeszklonej werandy, co zostało zrealizowane za zgodą Spółdzielni w listopadzie 2002r. w oparciu o odpowiedni projekt techniczny.