Wyrok WSA w Warszawie z dnia 6 lutego 2008 r., sygn. V SA/Wa 2408/07

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Piotr Piszczek (spr.), Sędzia WSA Irena Kudiura, Asesor WSA Joanna Gierak, Protokolant Joanna Pietraś-Skobel, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 lutego 2008 r. sprawy ze skargi G. S.A. w O. na postanowienie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia [...] lipca 2007 r. nr [...] w przedmiocie zgłoszenia sprzeciwu na wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości oddala skargę C.V.S.

Uzasadnienie

W dniu [...] października 2006 r. Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi - działając na podstawie art. 106 § 5 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000r. Nr 98, poz.1071 ze zm. - dalej "kpa") oraz art.1 ust.1 ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) - wydał postanowienie nr [...], którym zgłosił sprzeciw na wydanie zezwolenia na nabycie przez spółkę "G." S.A. z siedzibą w G. nieruchomości rolnej, obejmującej działkę położoną w województwie w., w miejscowości D., gm. K., stanowiącej własność H. i A. Ł.

Zgodnie z pouczeniem zawartym w ww. postanowieniu, pismem z dnia [...] listopada 2006 r. skarżąca ".G" S.A. wystąpiła z wnioskiem o ponowne rozpatrzenie sprawy. W wyniku tego postępowania Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi postanowieniem nr [...] z dnia [...] lipca 2007 r. - wydanym na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 127 § 3 i art. 144 kpa oraz art.1 ust.1 o ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - utrzymał w mocy postanowienie własne z dnia [...] października 2007 r. W motywach podjętego rozstrzygnięcia wskazał m.in., że nabycie przez spółkę "G." S.A. przedmiotowych gruntów rolnych byłoby sprzeczne z interesem rolnictwa, a ponadto ograniczyłoby możliwość prowadzenia i rozwoju okolicznych gospodarstw rodzinnych ze względu na wymóg zachowania odpowiednich odległości od okolicznych gospodarstw rolnych, na których jest prowadzona jakakolwiek hodowla drobiu, w celu eliminacji zagrożenia sanitarnego w planowanej fermie. Minister wyjaśnił, iż działka, której nabycie stanowi istotę sporu, nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, a w obowiązującym planie do dnia 31.12.2003r. przeznaczona była na cele rolne. Zgodnie natomiast z przepisami ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2003r. Nr 64, poz. 592), preferowanym nabywcą nieruchomości rolnych jest rolnik prowadzący gospodarstwo rodzinne, posiadający kwalifikacje rolnicze i zamieszkały w gminie na terenie której położona jest chociaż część nabywanej nieruchomości rolnej.