Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 21 stycznia 2008 r., sygn. I SA/Wr 1028/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Lidia Błystak, Sędziowie Sędzia WSA Zbigniew Łoboda, Asesor WSA Anetta Chołuj (spr.), Protokolant Katarzyna Wilczek, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 21 stycznia 2008 sprawy ze skargi B.K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia zobowiązania podatkowego w podatku od spadków i darowizn oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest decyzja Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...]o nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w W. z dnia [...] o nr [...] ustalającą B. K. oraz E. K. zobowiązanie podatkowe w podatku od spadków i darowizn z tytułu zawartej w dniu [...]r. umowy darowizny, w kwocie 13.162,00zł.

Jak wynika z akt sprawy w dniu [...] w Kancelarii Notarialnej została zawarta pomiędzy darczyńcami rodzicami - R.i E.K. i obdarowanym synem - B. K. umowa darowizny, udziału wynoszącego 450/1000 w prawie wieczystego użytkowania gruntu, stanowiącego działkę położoną w W. o powierzchni 4.935 m2 oraz prawie własności znajdujących się na tym gruncie trzech budynków administracyjnych i trzech garaży. Wartość przedmiotu darowizny strony określiły na kwotę 189.000,00 zł, czyli po 94.500,00 zł od każdego z darczyńców na rzecz obdarowanego.

Organ podatkowy pierwszej instancji po zapoznaniu się aktem notarialnym stwierdził, że określona przez strony wartość przedmiotu darowizny nie odpowiada wartości rynkowej, wezwał strony do podwyższenia wartości darowanej części udziału w nieruchomości, proponując według własnej oceny kwotę 225.000,00 zł. Łącznie zatem, wartość rynkową - przekazanego przez darczyńców na rzecz obdarowanego - udziału wynoszącego 450/1000 w niniejszej nieruchomości organ pierwszej instancji ocenił na kwotę 450.000,00 zł.

Ponieważ na zaproponowaną przez organ podatkowy wartość podatnicy nie wyrazili zgody, organ ten zastosował procedurę ustalenia jej z uwzględnieniem opinii biegłego. Postanowieniem z dnia [...]. Naczelnik Urzędu Skarbowego w W. powołał biegłego - G. W., zawiadamiając jednocześnie strony o miejscu i terminie przeprowadzenia oględzin. Rzeczoznawca majątkowy w sporządzonym dnia 12 października 2006r. operacie szacunkowym określił wartość rynkową nieruchomości na kwotę 412.947,00 zł.