Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 listopada 2007 r., sygn. I SA/Wa 1182/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Gabriela Nowak Sędziowie NSA Anna Łukaszewska-Macioch (spr.) asesor WSA Joanna Skiba Protokolant Anna Jurak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 listopada 2007 r. sprawy ze skargi "V." Spółka Akcyjna z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] maja 2007 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji nadzorczej 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia [...] grudnia 2006 r., nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia [...] maja 2007 r. nr [...], po ponownym rozpatrzeniu sprawy na wniosek "V." S.A. z siedzibą w W. utrzymało w mocy własną decyzję z dnia [...] grudnia 2006 r. nr [...] stwierdzającą nieważność decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2006 r. nr [...], o stwierdzeniu nieważności decyzji Prezydenta W. z dnia [...] lutego 2000 r. nr [...] - w części określającej wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu położonego w W. przy ul. [...], oznaczonego w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr nr [...] o łącznej powierzchni [...] m .

Decyzję wydano w oparciu o następujący stan sprawy:

Prezydent W. decyzją z dnia [...] lutego 2000 r. nr [...] stwierdził, na podstawie art. 200 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741 ze zm.), powoływanej dalej jako "ugn", nabycie z mocy prawa, z dniem 5 grudnia 1990 r., przez Fabrykę [...] z siedzibą w W., zwaną dalej "Fabryką", prawa użytkowania wieczystego opisanego na wstępie zabudowanego gruntu przy ul. [...] w W. z równoczesnym nabyciem z mocy prawa własności obiektów budowlanych w postaci: hali sportowej, boiska sportowego z bieżnią i trybunami, boisk bocznych, kortów tenisowych, dwóch budynków administracyjno-socjalnych, budynku świetlicy, garaży oraz urządzeń znajdujących się na ww. gruncie. W decyzji ustalono wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na kwotę [...] zł., co stanowi 3% ceny gruntu określonej w decyzji na kwotę [...] zł. W uzasadnieniu decyzji uwłaszczeniowej wskazano, że wysokość opłaty rocznej została ustalona na podstawie art. 72 ust. 3 pkt 5 ugn, ponieważ Fabryka nie prowadzi działalności sportowo-turystycznej.