Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 9 października 2007 r., sygn. II SA/Po 328/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik (spr.) Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 09 października 2007 r. przy udziale sprawy ze skargi Spółki A z o.o. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości; I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej kwotę 2.477,- (dwa tysiące czterysta siedemdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu wpisu oraz kwotę 7.200,- (siedem tysięcy dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ W.Batorowicz /-/ A.Łaskarzewska /-/ E.Podrazik

Uzasadnienie

Prezydent Miasta P. decyzją z dnia [...] ustalił dla Spółki W. z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w P. jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - działki nr [...] w P. przy ul. B. - na skutek zmiany miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego w wysokości 247 670,10 zł.

W uzasadnieniu decyzji wskazano, iż Rada Miejska w P. w dniu [...] podjęła uchwałę Nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta P. w rejonie ul. B. Planem powyższym objęta została przedmiotowa nieruchomość. Uchwała została opublikowana w dniu [...] i weszła w życie w dniu [...]. Postanowienia planu zawierają stawki służące naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tego rejonu miasta - 30% dla terenu usług oraz 0% dla terenu drogi dojazdowej. W dniu [...] sporządzona została umowa zbycia przedmiotowej nieruchomości, w związku z czym zaistniały przesłanki z art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowania przestrzennym.