Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 22 października 2007 r., sygn. II SA/Gl 104/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Ewa Krawczyk Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka Protokolant starszy referent Magdalena Jankowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2007 r. sprawy ze skargi J. S-Ż i A. Ż. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za szkody powstałe na skutek przeprowadzenia przez nieruchomość magistrali cieplnej oddala skargę.

We wniosku z dnia [...] r. J. S. Z. i A. Z. jako współwłaściciele nieruchomości położonej w G. przy ul. [...] składającej się z działek nr [...] i [...], obręb [...], o łącznej powierzchni [...] ha domagali się przyznania im od [...] z o.o. w G. odszkodowania pieniężnego w związku ze skutkami przeprowadzenia w [...] r. przez działkę nr [...] ciepłociągu. Jako podstawę prawną tego żądania wskazali art. 128 ust. 4 w zw. z ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( obecnie Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm. zwanej dalej ustawą o gospodarce nieruchomościami ). Uzasadniając to żądanie, podali że ich szkoda polega na pozbawieniu ich korzyści jakie mogliby osiągnąć z czynszu za wynajem 10 boksów garażowych, które mogliby wybudować na terenie ich działki po którym przebiega ciepłociąg, przy zastosowaniu stawki czynszu w wysokości od [...] do [...] zł od jednego boksu i przy uwzględnieniu trzyletniego okresu nie objętego przedawnieniem. Podali również, iż wcześniej o zasądzenie m.in. tego odszkodowania występowali przed sądami powszechnymi. Ich pozew w tym przedmiocie został jednakże odrzucony prawomocnym postanowieniem Sądu Okręgowego w G. z dnia [...] r. sygn. akt [...] - z powodu niedopuszczalności drogi sądowej.