Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 27 czerwca 2007 r., sygn. II SA/Gd 381/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Andrzej Przybielski Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Dobroń po rozpoznaniu w dniu 27 czerwca 2007 r. na rozprawie z udziałem prokuratora Prokuratury Apelacyjnej w Gdańsku Marii Ścigały sprawy ze skargi A Sp. z o. o. w P. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 28 lutego 2007 r., nr [...] w przedmiocie opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 30 czerwca 2006r. Nr [...] Burmistrz

określił A Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. [...] w P. G., wysokość opłaty jednorazowej w kwocie 37 863,00 zł na rzecz Gminy Miejskiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w P. G. przy ul. [...], obejmującej działkę nr o powierzchni 5600 m2 w związku z uchwaleniem dla przedmiotowego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta P. G. uchwałą Nr [...] Rady Miasta z dnia 27 października 2004 r. Opłata ta stanowi 30% wzrostu wartości nieruchomości.

Decyzję wydano na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), uchwały Nr [...] Rady Miasta z dnia 25 sierpnia 2004 r. zatwierdzającej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta P. G. oraz art. 104 Kpa.

W uzasadnieniu wskazano, iż aktem notarialnym Repertorium A nr [...] z dnia 25 kwietnia 2005 r., A Sp. z o.o. z siedzibą w P. G. sprzedało działkę nr o powierzchni 5600 m2, zapisaną w KW, położoną przy ul. [...] w P. G..

Przedmiotowa działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta P. G. "ul. [...]", zatwierdzonym uchwałą Nr [...] Rady Miasta z dnia 27 października 2004r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 158, poz. 3321 z dnia 20 grudnia 2004 r.), przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową (strefa MU.33). Uprzednio obowiązywał na tym obszarze miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta P. G. - "Ogólny", zatwierdzony uchwałą Nr [...] Rady Miasta z dnia 9 czerwca 1993 r. (Dz. Urz. Woj. Gdańskiego Nr 15, póz. 81 z dnia 26.07.1993 r.), na podstawie którego działka nr położona była w strefie terenów usług skoncentrowanych U1 i terenów rolniczych R1.