Wyrok WSA w Krakowie z dnia 25 maja 2007 r., sygn. II SA/Kr 620/05

Sygn. akt II SA/ Kr 620/ 05 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 maja 2007 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia WSA Grażyna Firek Sędziowie : NSA Jan Zimmermann ( spr. ) AWSA Janusz Kasprzycki Protokolant: : Karina Lutyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 maja 2007 r. sprawy ze skargi J. G. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] 2005 r., nr [...] w przedmiocie nakazania rozbiórki skargę oddala

Uzasadnienie

II SA/Kr 620/05

UZASADNIENIE

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Z. decyzją z dnia [...] 2005 r. Nr [...] nakazał J. G. rozbiórkę budynku murowanego, niepodpiwniczonego, pięciokondygnacyjnego w Z., na działce nr 36 obr.[...], wzniesionego bez wymaganego pozwolenia na budowę.

W uzasadnieniu tej decyzji napisano, że pismem z dnia [...] 2004 r. Straż Miejska w Z. poinformowała Inspektorat, że na działce nr ewid. 36 obręb [...] należącej do pana J. G. zam. Z. ul.[...], powstał budynek z przeznaczeniem na pensjonat (5 kondygnacji, ok. 1000 m-) oraz dwa drewniane budynki mieszkalne. W dniu [...] 2004 r. dokonano oględzin budynków znajdujących się na tej działce. W trakcie oględzin stwierdzono, że na w/w działce stoją następujące budynki: 1) budynek w zachodniej części działki, murowany, niepodpiwniczony, pięciokondygnacyjny w tym trzy kondygnacje nadziemne oraz dwie kondygnacje i strych w dachu. Dach dwuspadowy - kryty blachą stalową dachówkową, ściany murowane, stropy żelbetowe, pow. zabudowy 20.00 x 12.00 m. Budynek w stanie surowym otwartym. Inwestor Pan J.G. oświadczył, że roboty budowlane są prowadzone od końca kwietnia 2004 r. bez wymaganego pozwolenia na budowę; 2) budynek parterowy, mieszkalny, drewniany, z dachem dwuspadowym - wg oświadczenia inwestora budynek mógł być wykonany około l936 roku; 3) budynek parterowy, drewniany z dachem dwuspadowym kryty blachą dachówkową - użytkowany jako garaż, wybudowany około 2002 r. bez wymaganego pozwolenia na budowę. Budynek nietrwale związany z gruntem, o wymiarach około 10.00 x 5.00 m. Obecne postępowanie dotyczy budynku nr 1, natomiast budynki nr 2 i 3 zostaną objęte oddzielnym postępowaniem. Stwierdzono, że w rejestrach nie figuruje sprawa z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy na działkę 36 obr.[...]. Zatem dla przedmiotowej działki Urząd nie wydał żadnych warunków zabudowy. Jednocześnie ustalono, że Miasto Z. nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - zatem brak możliwości stwierdzenia zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W rejestrach nie figuruje też sprawa z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy na działkę 36 obr. [...] - zatem brak możliwości stwierdzenia zgodności budowy z ustaleniami ostatecznej w dniu wszczęcia postępowania, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z tych powodów i na podstawie zebranych materiałów dowodowych zastosowano art. 48 ust.1 ustawy Prawo budowlane z 1994 r.