Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 20 grudnia 2006 r., sygn. II SA/Bk 668/06

Wykładnia przepisu art. 92 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazuje zatem, że co do zasady przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami nie stosuje się do podziału nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne w przypadku braku planu miejscowego, chyba, że zostanie spełniona jedna z przesłanek przewidzianych w tym uregulowaniu. Pierwsza z nich uzależnia stosowanie podziału nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami w sytuacji, gdy dokonanie podziału spowodowałoby konieczność wydzielenia nowych dróg niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Druga przesłanka natomiast odnosi się do wielkości działek mających powstać w wyniku podziału nieruchomości. Zwrócić należy uwagę, że wystąpienie jednego z tych warunków spowoduje, że podział nieruchomości winien zostać przeprowadzony pod reżimem ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska, Sędziowie asesor WSA Małgorzata Roleder,, sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk (spr.), Protokolant Marta Anna Lawda, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 19 grudnia 2006 r. sprawy ze skargi A. R. i M. R. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w B. z dnia [...] września 2006 r. nr [...] w przedmiocie zmiany w operacie ewidencji gruntów 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą jej wydanie decyzję Starosty Powiatowego w B. z dnia [...]06.2006r. nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżone decyzje nie podlegają wykonaniu w całości do czasu uprawomocnienie się niniejszego wyroku; 3. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w B. na rzecz skarżących A. i M. R. kwotę 215 (dwieście piętnaście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] czerwca 2006 r., Nr [...], Starosta Powiatowy w B., wprowadził zmianę w operacie ewidencji gruntów obrębu I., gmina J. K. w jednostce rejestrowej zapisanej na M. R., polegającą na wpisaniu w miejsce działki nr [...] o polu powierzchni 1,49 ha, nowopowstałych działek: nr [...] o polu powierzchni 0,3200 ha, nr [...] o polu powierzchni 0,3000 ha, nr [...] o polu powierzchni 0,3000 ha, nr [...] o polu powierzchni 0,5375 ha.