Wyrok WSA w Krakowie z dnia 24 listopada 2006 r., sygn. II SA/Kr 1777/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia NSA Andrzej Irla Sędziowie : WSA Mariusz Kotulski (spr.) WSA Barbara Pasternak Protokolant : Katarzyna Paszko-Fajfer po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 listopada 2006 r. sprawy ze skargi R. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 24 czerwca 2003 r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności skargę oddala

Uzasadnienie

Wnioskiem z [...] .10.2002r. R. T. wniósł o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu stanowiącego własność Gminy Miasto [...] położonego w [...] przy ul. [...], oznaczonego jako działka nr [...] o pow. 340 m objętej KW nr [...] . Użytkowanie wieczyste przedmiotowej działki ustanowione zostało umową notarialną z dnia [...] .12.1980r., Rep A nr [...] . Natomiast wnioskujący nabył prawo użytkowania wieczystego owej działki umową darowizny z [...] .06.2001r. od brata - A. T..

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2003 r. Nr [...] Prezydent Miasta [...] , działając na podstawie art. 1 ust. 1 i 2, art.2 ust. 1 pkt 2, ust.2, 3, art.4 oraz art.4a ustawy z dnia 4.09.1997r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności (t.j. z 2001 r. Dz.U. nr 120, poz. 1299) orzekł o odpłatnym przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz R. T. działki nr [...] o pow. 340 m objętej KW nr [...] , ustalając wysokość jednorazowej opłaty za opisane przekształcenie prawa na kwotę [...] zł, płatną w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna, oraz ustanawiając hipotekę przymusową na rzecz Gminy Miasta [...] w wysokości [...] zł. W uzasadnieniu decyzji organ I instancji przedstawił stan faktyczny i prawny sprawy. Wskazał, iż zachodzą przesłanki do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz podniósł, że ustalił wartość przedmiotowej nieruchomości, a więc i wysokość opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w oparciu o operat szacunkowy z dnia [...] .10.2002 r., sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego mgr inż. A. K.. Organ I instancji stwierdził brak możliwości udzielenia bonifikaty od ustalonej opłaty za przekształcenie prawa z powodu nie podjęcia przez Radę Miasta [...] stosownej uchwały w przedmiotowej sprawie. Organ I instancji orzekł o jednorazowym sposobie zapłaty w/w opłaty, bowiem R. T. nie wnioskował o rozłożenie j ej na raty.