Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 5 padziernika 2006 r., sygn. II SA/Wr 573/05

W IMIENIU RZECZYPOSPLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 października 2006r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym : Przewodniczący : Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz Sędziowie : NSA Julia Szczygielska WSA Anna Siedlecka /sprawozdawca/ Protokolant Magdalena Domańska - Byskosz po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 21 września 2006r. przy udziale - sprawy ze skargi M. Sz. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i zobowiązanie do uiszczenia opłaty za przekształcenie oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Nr [...] Burmistrz Miasta i Gminy S., działając na podstawie przepisów art. 1 ust. 1 i 2, art. 2 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 , art. 4 i 4a ustawy z dnia 4 września 1997r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności, orzekł o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego, przysługującego M. S. do nieruchomości położonej w S., oznaczonej nr [...] o pow. 647 m2 - w prawo własności, zobowiązał z tytułu przekształcenia do uiszczenia na rzecz Gminy S. opłaty w kwocie 5.590 zł oraz odmówił rozłożenia na raty spłaty należności za dokonane przekształcenie. W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że uchwała Rady Gminy i Miasta S. Nr [...] z dnia [...] w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy S., pozwala rozłożyć na raty, nie dłużej niż na 5 lat jedynie ceny nieruchomości sprzedawanych w drodze bezprzetargowej. Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w obrocie cywilnoprawnym, a to nie jest tożsame z jej przekształceniem, które następuje w drodze administracyjnoprawnej (w formie decyzji administracyjnej).