Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 czerwca 2006 r., sygn. I SA/Wa 259/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Łukaszewska - Macioch Sędziowie : asesor WSA Jerzy Siegień asesor WSA Joanna Skiba (spr.) Protokolant Piotr Kabała po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 czerwca 2006 r. sprawy ze skargi S. i M. małż. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] grudnia 2005 r. nr [...] w przedmiocie opinii w sprawie projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. postanowieniem z dnia [...] grudnia 2005 roku nr [...], po rozpatrzeniu zażalenia S. i M. K., na postanowienie Wójta Gminy K., z dnia [...] października 2005 roku, znak: [...], negatywnie opiniujące podział nieruchomości gruntowej, położonej w K., oznaczonej nr [...] - utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie.

W uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia wskazano, że Wójt Gminy K. negatywnie zaopiniował podział nieruchomości gruntowej, położonej w K., oznaczonej nr [...], na działki nr [...] i [...], gdyż przedłożony projekt podziału nie jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi K., zatwierdzonego uchwałą Nr [...] (Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego Nr 197, poz. 6493). W uzasadnieniu decyzji organ podał, że zgodnie z ustaleniami planu, nieruchomość będąca przedmiotem podziału jest przeznaczona dla funkcji zagrodowej w gospodarstwie rolnym. Zgodnie z art. 93 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2004 roku, nr 261, poz. 2603 ze zm.), podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,30ha, jest dopuszczalny jedynie w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.