Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 18 maja 2006 r., sygn. II SA/Gd 87/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.), Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski, Asesor WSA Katarzyna Krzysztofowicz, Protokolant: Sylwia Górny, po rozpoznaniu w dniu 18 maja 2006r. na rozprawie sprawy ze skargi firmy A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 18 listopada 2004 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz firmy A kwotę 2.815 zł (dwa tysiące osiemset piętnaście) tytułem kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 5 sierpnia 2003 r. nr [...] Prezydent Miasta ustalił i obciążył firmę A opłatą adiacencką w kwocie 10 825,50 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości objętej podziałem, położonej w G. przy ulicy [...], stanowiącej przed podziałem działkę nr [...] o powierzchni 30.912 m2 o wartości 2 851 014 zł oraz po podziale działki nr [...] o wartości 2 887 099,00 zł. Jednocześnie w sentencji decyzji organ wskazał termin, w jakim opłata winna być uiszczona oraz numer rachunku, konsekwencje zwłoki lub opóźnienia w opłacie oraz wskaźnik waloryzacji i tryb waloryzacji opłaty. W uzasadnieniu decyzji podano, iż na wniosek firmy A w ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta nr [...] z dnia 9 maja 2002 r. zatwierdzono projekt podziału nieruchomość gruntowej położonej w G. przy ulicy [...] na działki o nr [...]. Jak wskazał organ pierwszej instancji, zgodnie z uchwałą Rady Miasta nr [...] z dnia 28 grudnia 2000 r., z tytułu wzrostu nieruchomości wywołanego podziałem nieruchomości Prezydent Miasta jest uprawniony do ustalenia opłaty adiacenckiej w wysokości 30 % wzrostu wartości nieruchomości. Powołując się na treść operatu szacunkowego sporządzonego przez G. K. organ podał, że wartość nieruchomości po podziale wzrosła z 2 851 014,00 zł na 2 887 099,00 zł. Zatem, stawka opłaty adiacenckiej, zgodnie z wyżej cytowaną uchwałą, w niniejszej sprawie wynosi 10 825,50 zł (30 % z 36 085,00).