Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 marca 2006 r., sygn. IV SA/Wa 2370/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Miron, Sędziowie sędzia WSA Krystyna Napiórkowska,, asesor WSA Tomasz Wykowski (spr.), Protokolant Danuta Gorzelak-Maciak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 marca 2006 r. sprawy ze skargi G. P. i M. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lipca 2005 r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] lipca 2005 r., znak [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...] czerwca 2005 r. Nr [...], orzekającej pobranie od państwa G. i M. P. (zwanych dalej "zbywcami") jednorazowej opłaty w wysokości 25.887,50 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości uregulowanej w KW nr [...] położonej w rejonie ulicy [...] w W., oznaczonej jako działka nr [...] obręb [...] o powierzchni [...] metrów kwadratowych (zwana dalej "działką") spowodowanego uchwaleniem miejscowego płanu zagospodarowania przestrzennego osiedla [...].

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji organ odwoławczy wskazał, iż w sprawie zaszły przesłanki do obciążenia zbywców nieruchomości opłatą w wysokości takiej, jaką ustalił organ I instancji, działający w zgodzie z przepisami art.36 ust.l, 4, 6 i 7 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80. poz.717 z późn.zm.). W ocenie SK.0 Prezydent W. w sposób wyczerpujący i prawidłowy wykazał, powołując się na Uchwalę Rady Gminy W. nr [...] z dnia [...] marca 1999 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa [...] nr [...], poz. [...] (zwaną dalej "planem") oraz stosowny operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, iż spowodowany uchwaleniem planu wzrost wartości działki wyniósł 103 550 zł. Zgodnie z art.55 ust.2 planu równowartość 25% tej kwoty należna jest Gminie w formie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości (zwanej dalej "opłatą").