Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 7 lutego 2006 r., sygn. I SA/Po 689/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Włodzimierz Zygmont (spr.) Sędziowie NSA Sylwia Zapalska as. sąd. WSA Karol Pawlicki Protokolant: sekr. sąd. Agnieszka Ratajczak po rozpoznaniu w dniu 18 stycznia 2006 r. sprawy ze skargi W.Z. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie określenia straty z tytułu prowadzenia działalności oraz zobowiązania podatkowego z tytułu uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości oddala skargę. /-/ K. Pawlicki /-/ S. Zapalska /-/ W. Zygmont

Uzasadnienie

Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej decyzją z dnia [...] Nr [...] określił podatnikowi W.Z. stratę z tytułu działalności gospodarczej prowadzonej w 1999r. w wysokości [...] zł oraz zobowiązanie podatkowe z tytułu przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w 1999r. w wysokości [...] zł, zaległość podatkową w tej samej wysokości oraz odsetki za zwłokę od tej zaległości.

W odwołaniu podatnik domagał się uchylenia powyższej decyzji, której zarzucił naruszenie art. 21 ust. 1 pkt 32a stawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wyrażające się w przyjęciu, iż sprzedaż nieruchomości w celu uzyskania innej nieruchomości, a następnie zakup innej nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu nie stanowi wydatku na cele mieszkaniowe i nie podlega zwolnieniu przedmiotowemu od zryczałtowanego podatku dochodowego, podczas gdy prawidłowa interpretacja przepisu powinna prowadzić do wręcz odmiennego wniosku. Ponadto wysokość zobowiązania podatkowego wyliczono od uzyskanego dochodu zamiast od uzyskanego przychodu ze sprzedaży prawa majątkowego.

Izba Skarbowa, po rozpatrzeniu sprawy w postępowaniu odwoławczym, decyzją z dnia [...] Nr [...] uchyliła decyzję organu pierwszej instancji i przekazała sprawę do ponownego rozpatrzenia przez ten organ ze wskazaniem, że przy ocenie, czy podatnik spełnił warunki do skorzystania ze zwolnienia podatkowego w związku z nabyciem zespołu pałacowo-parkowego w P., niezbędne jest ustalenie zakresu tej transakcji w oparciu o umowę z dnia [...] 01.2000r. przez zbadanie, czy nieruchomość ta spełniała wymogi budynku mieszkalnego w całości lub w części, czy nabyta została w innym celu.