Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 15 listopada 2005 r., sygn. II SA/Po 86/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Zieliński (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Protokolant sekr. sąd. Kamila Kozłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 listopada 2005 r. przy udziale sprawy ze skargi D.U. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...]r. Nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości; I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta i Gminy z dnia [...]r. Nr [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego kwotę 386,-zł (trzysta osiemdziesiąt sześć złotych) tytułem zwrotu kosztów sądowych; III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ W. Batorowicz /-/ A. Zieliński /-/ B. Drzazga

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r., na podstawie art. 36 ust. 9 ustawy z dnia 7 VII 1999 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 1999 r., nr 15, poz. 139 ze zm.) oraz uchwały Rady Miejskiej Gminy N. nr XXVII/243/2001 z dnia 28 XII 2001 r. (Dz.Urz. Województwa Wielkopolskiego z dnia 7 III 2002 r., nr 37, poz. 1100), a także na podstawie art. 104 kpa. Burmistrz Miasta i Gminy ustalił D. U. jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości działek nr [...],[...],[...] o pow. [...]m- położonych w N. w wysokości [...]zł. Organ wskazał, że do podziału nieruchomości przystąpiono po zatwierdzeniu i ogłoszeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego z dnia 7 III 2002 r., nr 37, poz. 1100. W wyniku podziału wydzielone zostały działki nr [...],[...],[...] o powierzchni [...]m-, które zostały sprzedane w dniu [...]r. aktem notarialnym nr rep. [...]. Urząd Miasta i Gminy przystąpił do naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku przekształcenia gruntów zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Gminy N. z 28 XII 2001 r., nr XXVII/243/2001. W celu ustalenia wysokości opłaty powołano rzeczoznawcę majątkowego J.Z., który sporządził w sprawie operat szacunkowy. Na podstawie tego operatu ustalono, że opłata powinna wynieść [...]zł.