Wyrok WSA w Lublinie z dnia 17 listopada 2005 r., sygn. II SA/Lu 755/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Maciej Kierek, Sędziowie Asesor WSA Jerzy Drwal, Asesor WSA Bogusław Wiśniewski (spr.), Protokolant Ref. Małgorzata Poniatowska - Furmaga, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 listopada 2005 r. sprawy ze skargi Wójta Gminy na decyzję Wojewody z dnia [...]. Nr [...] w przedmiocie odszkodowania za grunt przejęty pod ulicę I. uchyla zaskarżoną decyzję która nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku oraz decyzję Starosty z dnia [...]. Znak [...] II. zasądza od Wojewody na rzecz Gminy kwotę 5.398 ( pięć tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt osiem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] znak [...] Starosta przyznał E.K. kwotę 7.786 zł, , A. M. O. 7.786 zł oraz M. D. 74.304 zł jako odszkodowanie za działki nr 1412/19 i 1412/21 o łącznej powierzchni 0,3433 ha położone we wsi W. A. Gmina G., które w wyniku podziału przeznaczającego je pod drogi gminne , przeszły z mocy prawa na własność Gminy.

W uzasadnieniu decyzji podano , iż w sprawie odszkodowania były prowadzone negocjacje pomiędzy byłymi właścicielami nieruchomości, a Gminą , która proponowała stawkę 10 zł za m2 powierzchni działek. Wobec braku porozumienia Starosta zlecił opracowanie operatu szacunkowego , który został przedstawiony stronom 18 lipca 2003 r.

Nie zgadzając się z opinia rzeczoznawcy, Gmina zwróciła się o jego ocenę do Komisji Arbitrażowej przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Po jej uzyskaniu rzeczoznawca majątkowy opracował w dniu 11 października 2004 r. ( a nie w 2003 r jak podaje decyzja )nowy operat uwzględniający wskazane w opinii uchybienia.

Gmina uważając, że nowy szacunek także nie odpowiada przepisom prawa , a ponadto zarzucając rzeczoznawcy brak wiarygodności , domagała się wyznaczenia kolejnego biegłego w sprawie.