Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 2 listopada 2005 r., sygn. II SA/Gd 285/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Przybielski (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Zdzisław Kostka, Sędzia WSA Wanda Antończyk, Protokolant Katarzyna Gross, po rozpoznaniu w dniu 19 października 2005 r. na rozprawie z udziałem Prokuratora prokuratury Apelacyjnej M. Ś. sprawy ze skargi "A" Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 10 lutego 2003 r., sygn. akt [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Zarządu Miasta z dnia 12 listopada 2002 rok, sygn. akt [...], 2. określa, że opisane w pkt 1 decyzje nie mogą być wykonywane, 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz "A" Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w G. 4.345,80 zł (cztery tysiące trzysta czterdzieści pięć i 80/100 złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zarząd Miasta decyzją z dnia 12 listopada 2002 r., na podstawie art. 98 ust. 4, art. 146 ust. 3 i art. 148 ust. 1-3 i ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednol. tekst Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 ze zm.) oraz uchwały Rady Miasta Gdańska z dnia 28 grudnia 2000 r., Nr XXX/868/2000 w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej dla właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości objętych podziałem orzekł o:

1. Ustaleniu dla "A" Spółki z o.o. w G. opłaty adiacenckiej w kwocie 217.290,00 zł (dwieście siedemnaście tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt złotych) z tytułu wzrostu wartości nieruchomości objętej podziałem, a położonej w G. przy ul. M., stanowiącej przed podziałem działkę nr [...] o pow. 14.539 m2.

Organ administracji ustalił w rozstrzygnięciu, że przedmiotowa działka przed podziałem miała wartość 3.140.400,00 zł, a po podziale 3.864.700,00 zł.

2. Obciążeniu "A" Spółki z o.o. w G. kwotą 217.290,00 zł stanowiącą 30% różnicy wartości tej działki przed i po podziale.