Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 lipca 2005 r., sygn. II SA/Sz 748/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Barbara Gebel Sędziowie Asesor WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder /spr./ Asesor WSA Nadzieja Karczmarczyk-Gawęcka Protokolant st. sekr. sąd. Agnieszka Klimek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lipca 2005 r. sprawy ze skargi S. Spółki z o.o. w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] w przedmiocie opłaty za niezagospodarowanie nieruchomości w zakreślonym terminie o d d a l a skargę

Uzasadnienie

Prezydent Miasta [...] decyzją z dnia [...] na podstawie art. 63 ust.2,3 i 4 oraz art. 64 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zmianami) ustalił użytkownikowi wieczystemu S Spółka z o.o. z siedzibą w [...] dodatkową opłatę roczną na rok [...] z tytułu niezagospodarowania w terminie pozostającej w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej położonej w [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o pow. [...]m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta [...] w wysokości [...] zł, co stanowi [...] wartości nieruchomości gruntowej, ustalonej na dzień [...] r., tj. na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania. Termin uiszczenia ustalonej opłaty organ ustalił na dzień [...]

W uzasadnieniu decyzji organ przedstawił następujący stan faktyczny sprawy ustalony, w oparciu o akta administracyjne.

Nieruchomość położona w [...] stanowiąca działkę Nr [...] o pow. [...] m2 została oddana w użytkowanie wieczyste na cele realizacji budynku biurowego. Umowa w formie aktu notarialnego pomiędzy Zarządem Miasta [...] oraz K. i B. T została zawarta w dniu [...]r. Termin zakończenia realizacji inwestycji (stan surowy zamknięty) określono w umowie na [...]lata od podpisania aktu notarialnego.